Nasza kancelaria świadczy usługi doradztwa przy projektach związanych z obrotem nieruchomościami. Oferujemy wsparcie dla instytucji, inwestorów oraz deweloperów i najemców działających na rynku nieruchomości komercyjnych (powierzchnie handlowe, biurowe, czy magazynowe) i mieszkaniowych. Obsługujemy również podmioty prywatne.
W ramach naszej praktyki oferujemy pomoc prawną dotyczącą m.in.:
- negocjowania i zawierania umów najmu i dzierżawy i sprzedaży nieruchomości komercyjnych: powierzchni biurowych, produkcyjnych, magazynowych, czy handlowych i mieszkaniowych;
- negocjowania i zawierania umów kupna, sprzedaży i najmu nieruchomości wraz z analizą prawną bezpieczeństwa transakcyjnego;
- badania i regulowania stanu prawnego nieruchomości. Przeprowadzamy audyt prawny nieruchomości (due diligence), poprzez ustalanie ewentualnych obciążeń, ocenę ryzyka roszczeń i innych ryzyk np. tych związanych z komercyjnym wykorzystaniem nieruchomości (bliska odległość terenów zabytkowych, poprzemysłowych lub rezerwatów);
- umów deweloperskich: sprawdzenie (analiza) umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej, przedwstępnej, sporządzania umów, analizy ryzyka, klauzul abuzywnych;
- przygotowaniu i organizacji inwestycji, formalnoprawnego nadzoru inwestorskiego, zastępstwa inwestycyjnego;
- wsparcia inwestorów i wykonawców w zakresie roszczeń z gwarancji lub rękojmi;
- uzyskanie pozwolenia na budowę, warunków zabudowy, planu zagospodarowania i innych zezwoleń;
- sporów budowlanych: reprezentacja w negocjacjach oraz reprezentacja w sądzie.